Descripción Adicional
Datos del lote
Ubicación: Sector Bolivariana.
Área: Aproximadamente 326 metros cuadrados.
Uso de suelo: Mezcla media.
1. Aprovechamiento básico (normativa estándar)
Uso: 9 unidades de vivienda.
Comercio: Primer y segundo piso de uso comercial.
Altura: Hasta 10 pisos de altura normativa.
Nota: Los dos pisos de comercio están incluidos dentro de los 10 pisos totales.
2. Aprovechamiento con compra de derechos (al municipio)
Uso: Aumenta a 12 unidades de vivienda.
Altura: Aumenta a 12 pisos de altura normativa.
Flexibilidad: El uso diferente a vivienda en el primer y segundo piso es opcional. Si los propietarios no lo desean, no es obligatorio incluir locales comerciales.
3. Índices de ocupación
Plataforma (primeros 3 pisos o 12 metros): Hasta un 80 % de ocupación.
Torre (resto de la edificación): Hasta un 60 % de ocupación.
Afectaciones:
El predio no presenta ninguna afectación actual.
